4,5-Zimmer-Wohnung in zentralster Lage von Hattersheim

113,56 m² · 4.5 Zimmer · 1.490 € zzgl. NK

65795 Hattersheim - Hattersheim

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Beschreibung im Detail

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Hattersheim – direkt an der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Posthof. Der eigentliche Hauseingang liegt jedoch auf der Rückseite des Gebäudes an einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten sowie einer gewerblichen Einheit im Erdgeschoss.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich direkt neben der Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den größeren Balkon zur ruhigen Stichstraße hin.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zweiter Balkon befindet sich auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite mit Blick über die Fußgängerzone und zum Marktplatz.

Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Garage auf einer Parkerbühne. Der Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird unrenoviert, jedoch in ordentlichem Zustand übergeben.

Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

4,5 Zimmer
2 Balkone
Großzügiger Wohn- und Essbereich
2 Tageslicht-Badezimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Zweites Bad mit Dusche
Einbauküche vorhanden
Laminat / Fertigparkettboden
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kellerraum (ca. 9,1 m²)
PKW-Stellplatz (Duplex-Garage, im Mietpreis enthalten)
Gemeinschaftliche Waschküche
Doppelt verglaste Fenster

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Hattersheimer Innenstadt – zwischen Posthof, Marktplatz und der katholischen St. Martinus-Kirche.

Trotz der äußerst zentralen Lage ist das Umfeld ruhig, da sich die Andienungsseite des Gebäudes an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr befindet.

Der Hattersheimer Bahnhof (S-Bahn S1 Frankfurt – Wiesbaden) ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Städte Frankfurt und Wiesbaden erreichen Sie jeweils in ca. 30 Minuten. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Regionalpark Rhein-Main, das Freibad Hattersheim sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.